Wynajmowanie mieszkania w dużym mieście to nie tylko domena studentów. Wiele par zaczynających wspólne życie zmienia miejsce zamieszkania, przenosząc się do dużych metropolii. Dobra praca zapewnia im wysoką pensję, która w zupełności wystarczy na wynajęcie nowoczesnego mieszkania. Słowo klucz to wyposażenie, ponieważ metraż wśród młodych ludzi nie jest czynnikiem determinującym wybór tymczasowego lokum. Jakie wyposażenie musi mieć mieszkanie w Warszawie, Gdańsku czy Wrocławiu, by zainteresowały się nim pracujące pary?
Centralny punkt mieszkania – kuchnia
Nie salon i nie sypialnia jest pierwszym pomieszczeniem, które może zaważyć o szybkim odrzuceniu oferty wynajmu. Młodzi ludzie szukają kuchni z pełnym wyposażeniem. Garnki, talerze i sztućce zaczynają być przedmiotami równie ważnymi co nowy piecyk gazowy i kuchenka z piekarnikiem. Mile widziane jest także podgrzewacz do wody zainstalowany w zlewie kuchennym lub łazienkowym. Można z nim zaoszczędzić na rachunkach. Podobnie jest z czajnikiem elektryczny, który mimo niskiej ceny sklepowej jest wygodnym małym AGD, który powinien znaleźć się w nowoczesnej kuchni. Co ciekawe płyta indykcyjna wcale nie zapewnia większej ilości potencjalnie zainteresowanych wynajmem par. Ważniejsze jest podstawowe wyposażenie AGD, które powinno być w miarę nowe i posiadać dokumentację serwisową – patrz piecyk gazowy i podgrzewacz.
Łazienka, koniecznie z nową pralką
Zdjęcie łazienki wynajmowanego mieszkania musi odzwierciedlać jej faktyczny stan, gdyż potencjalni klienci szybko wyczują oszustwo. Pomieszczenia sanitarne mają dla ludzi ważniejsza wartość w ogólnym rozrachunku, ponieważ łazienka i kuchnia podlegają najmniejszemu wkładowi własnemu w modyfikacje, czy samodzielny remont, na który wielu najemców zezwala. Oprócz ogólnie rozumianej czystości liczy się stan kabiny prysznicowej oraz pralki. Niedopuszczalne są przedpotopowe pralki, których żywot może dobiec końca w niespodziewanym momencie. Nie mówię, że musi być to urządzenie na gwarancji. Aczkolwiek rocznik poniżej 2010, budzi u przyszłych lokatorów duże obawy. Zawsze można również zainwestować w niedrogą, a bardzo ustawną małą pralkę.
Trzecim elementem, którego nie można zaliczyć bezpośrednio pod stan mieszkaniowy, jest winda. Mieszkając powyżej trzeciego piętra, obecność winy nie jest wymogiem wszystkich par. Gdy przeprowadzka wymaga wniesienia wielu własnych mebli, bez winy się nie obejdzie. Mieszkańcy dużych metropolii mają wysokie wymagania względem nowoczesnego wyposażenia lokalu. Zarobki pozwalają pokryć im czynsz z opłatą wynajmu znacznie przekraczającą 2,5 tysiąca, które według ekspertów jest średnią ceną utrzymania nowoczesnego mieszkania o 2 pokojach niedaleko centrum.